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【記者張健台北報導】立法院院會23日三讀修正通過住宅法部分條文,社會住宅提供給經濟或社會弱勢比例,由1成提高到3成;房東出租房屋給弱勢族群,每屋每月免繳綜合所得稅額度最高新台幣1萬元。

立法院院會20日二讀修正通過住宅法部分條文,上午院會中繼續完成三讀。條文明訂,為照顧社會弱勢居住需求,由政府或民間興辦的社會住宅,應以縣市轄區為計算範圍,至少提供30%以上比率出租給經濟或社會弱勢。

增訂「公益出租人」條款,鼓勵房屋所有權人將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人,在出租期間房東租金收入所得,免繳綜合所得稅,但每屋每月免稅額度最高不得超過1萬元,可按自用住宅用地課地價稅。

為落實照顧弱勢者居住權益,條文明訂,弱勢者目前承租的房子如果是違建,未來可繼續申請補貼3年,做為社會住宅蓋好前緩衝期,但同一申請人以申請一次為限。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區發展。

另外,有關興辦專供原住民承租的社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項辦法,由主管機關訂定。2016/12/23

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

台股昨(23)日各類股幾乎全盤皆墨,僅觀光、航運及營建三大族群各擁利多逆勢上漲,王品(2727)、萬海(2615)等17檔三大族群有買盤加持,股價表現非凡,成台股短線避風港。

台股量縮續跌瀕臨9千點保衛戰,但觀光逆勢強漲0.28%收在105.8點,航運股收在56.98點、上漲0.23%,建材營造股也以236.79點作收,小漲0.04%,為昨天台股下跌中,表現相對亮麗的三大族群。

證券分析師謝俊宏指出,隨著聖誕及元旦假期將至,接踵而來還有農曆年、元宵節、學生放寒假等,很多節慶蜂湧而出,民眾將出遊度假去,觀光、百貨,飯店、旅行社、航空、旅遊景點等都將受惠。

劍湖山明年營收看增逾2成;雲品前11月營收年增逾7%,年底迎旺季,住房率看升;好樂迪下半年展2店等,均備受關注。

第一金投顧董事長陳奕光則表示,台北市調降房屋稅拍板,也會一併調降遺產及贈與稅。房屋評定現值打7折,贈與房屋的價值也會跟著降3成。有贈與不動產規畫者,要贈與房子又剛好是103年7月以後的新屋,延遲到106年7月1日將會比較划算,都有利激勵房市交投。

看好東協市場,新綠洲大案挹注,帶 華固前三季每股稅後盈 (EPS)達3.79元,昨天股價也有亮麗表現。

元大投顧經理薛舜日分析,航運除受惠代表散裝的波羅的海(BDI)指數上漲0.22%收在折扣928點,6個月漲幅達58.63%,陽明海運股東臨時會通過160億元、幅度53%的減資案,以及10億股私募現增案,陽明董事長謝志堅表示,第4季淡季不淡,預估陽明明年業績將較今年好轉,帶動昨股價大漲2.58%。

為攻國旅商機,台灣高鐵拚明年旅遊人次成長逾五成,台灣高鐵自結11月稅前獲利4.02億元,表現優異,公司派偏多,也為股價帶來支撐。

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